Elegante Bungalow Villa mit direktem Seezugang und 1.130 m² Grundstück (2.450.000,00€)

Exklusive Bungalow Villa am Biersiedersee – Wohnen mit Seeblick in Speyer-Binsfeld

Diese traumhafte Villa direkt am Biersiedersee in Speyer-Binsfeld vereint luxuriöses Wohnen mit idyllischer Naturlage. Große Panoramafenster bieten einen unvergleichlichen Blick auf das glitzernde Wasser und lassen viel Tageslicht in die stilvoll gestalteten Wohnräume. Der großzügige Wohnbereich überzeugt durch exklusive Ausstattung und moderne Architektur, während die große Terrasse und der weitläufige Gartenbereich mit direktem Seezugang zu entspannten
Stunden einlädt. Ein einzigartiges Refugium für alle, die Ruhe und Komfort am Wasser suchen.

Lage

Die Villa befindet sich im idyllischen Naherholungsgebiet Binsfeld, im nördlichen Teil von Speyer (Stadtteil Speyer-Nord), direkt am Ufer des Biersiedersees. Dieses Gebiet ist bekannt für seine acht ehemaligen Baggerseen, die durch Kiesabbau entstanden sind und heute ein beliebtes Freizeit und Naturareal bilden.
Das elegante Anwesen liegt unmittelbar am westlichen Ufer des Biersiedersees, einem etwa 7 Hektar großen und bis zu 15 Meter tiefen See, der für seine ruhige Atmosphäre und gute Wasserqualität geschätzt wird. Die Straße „Am Biersiedersee“ erschließt die westliche
Uferbebauung und bietet direkten Zugang zur Immobilie.
Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus dauerhaft bewohnten Häusern und
Wochenenddomizilen, eingebettet in eine naturnahe Landschaft mit Wiesen, Wäldern und
weiteren Seen wie dem Mondsee, Silbersee und Sonnensee. Das gesamte Binsfeld-Gebiet ist Teil des Landschaftsschutzgebiets „Pfälzische Rheinauen“ und dient sowohl dem Naturschutz als auch der Naherholung.

Ausstattung Beschreibung

Das extravagante Anwesen verfügt über eine sehr moderne und zeitlose Ausstattung. Jeglicher Wohnkomfort für anspruchsvolle Nutzer wurde bei der Wohnraumgestaltung berücksichtigt.
Neben einer edlen Wohnküche sind vor allem die luxuriöse Innenausstattung und die elegante Möblierung hervorzuheben. Eine energieeffiziente Fußbodenheizung und edelste Sanitärbereiche runden die Wohnraumgestaltung perfekt ab. Dieses Domizil verkörpert den Anspruch an ”High Quality Living”.