{"product_id":"tolles-efh-in-ma-niederfeld-beste-wohnlage-nahe-waldpark-rhein-und-stollenworthweiher","title":"Tolles REH in MA-Niederfeld, beste Wohnlage, Nähe Waldpark, Rhein und Stollenwörthweiher","description":"\u003cp\u003e\u003cstrong data-start=\"75\" data-end=\"138\"\u003eStilvolles Wohnen in begehrter Lage von Mannheim-Niederfeld\u003c\/strong\u003e\u003cbr data-start=\"138\" data-end=\"141\"\u003eDieses charaktervolle Einfamilienhaus überzeugt mit ca. 156 m² Wohnfläche auf einem ca. 416 m² großen Grundstück in einer der gefragtesten Wohnlagen Mannheims. Die Immobilie verbindet Großzügigkeit, Privatsphäre und ein repräsentatives Wohnumfeld mit dem besonderen Potenzial, ein stilvolles Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Eine Doppelgarage, die kleine Einliegerwohnung sowie die Versorgung über Fernwärme runden das attraktive Gesamtbild ab. Ein Objekt für Eigennutzer mit Anspruch, die Lagequalität, Substanz und Entwicklungsperspektive gleichermaßen schätzen. Auf Wunsch begleitet \u003cstrong data-start=\"748\" data-end=\"763\"\u003eHi Q Living\u003c\/strong\u003e auch mögliche Modernisierungsmaßnahmen mit einem Netzwerk professioneller Fachbetriebe für den hochwertigen Innenausbau.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong data-start=\"141\" data-end=\"158\"\u003eLage \u0026amp; Umfeld\u003c\/strong\u003e\u003cbr data-start=\"158\" data-end=\"161\"\u003eDie Lage in Mannheim-Niederfeld überzeugt durch eine seltene Verbindung aus ruhigem, hochwertigem Wohnen und außergewöhnlichem Freizeitwert. Nach Angaben der Stadt liegt Niederfeld naturnah und ruhig in unmittelbarer Nähe des Waldparks und ist mit seinen Grünflächen, Freizeitmöglichkeiten und der familienorientierten Struktur besonders attraktiv für Eigennutzer. Zugleich profitiert der Stadtteil von der Infrastruktur der benachbarten Quartiere Almenhof, Lindenhof und Neckarau; insbesondere der Bereich rund um Rheingoldplatz und Steubenstraße übernimmt eine wichtige Funktion für die Nahversorgung des täglichen Bedarfs.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEin besonderer Qualitätsfaktor dieser Adresse ist die Nähe zum Wasser und zu den großen Erholungsflächen im Mannheimer Süden. Der Waldpark liegt westlich von Niederfeld und umfasst laut Stadt rund 200 Hektar; das bekannte Strandbad befindet sich direkt in Niederfeld zwischen Waldpark und Rhein. Ergänzt wird dieses Umfeld durch den Stollenwörthweiher, den die Stadt ausdrücklich als wichtige Erholungsfläche hervorhebt. Das Sommerbad am Stollenwörthweiher bietet zudem familienfreundliche Freizeitangebote wie Kinderbecken, Spielplatz, Liegewiesen sowie Sportmöglichkeiten.\u003c\/p\u003e","brand":"HQL WEBSITE","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":52925866377554,"sku":null,"price":995000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":false}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0829\/7306\/5554\/files\/Aussenbild_KI_optimiert.jpg?v=1774863516","url":"https:\/\/hql-immo.de\/products\/tolles-efh-in-ma-niederfeld-beste-wohnlage-nahe-waldpark-rhein-und-stollenworthweiher","provider":"HQL WEBSITE","version":"1.0","type":"link"}